klimaaktiv bauen und sanieren Regionalpartner

Seit 1.1.2018 ist das neue Kärntner Wohnbauförderungsgesetz - K-WBFG 2017 mit klimaaktiv BONUS für Geschoß-Wohnbauten in Kraft! Zeit für ein erstes Resümee:

• 4 Planungsdeklaration in klimaaktiv SILBER sowie 3 in klimaaktiv GOLD von gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften abgeschlossen.
• 8 Planungsdeklarationen in klimaaktiv Silber von privaten Bauträgern abschlossen.
• Bei über 10 weiteren Wohnbauten befinden wir uns derzeit in der Phase der Plausibilitätsprüfung.

Das große Interesse sowohl von privaten Bauträgern als auch von gemeinnützigen Wohnbaugenossenschaften zeigt, dass die klimaaktiv BONI der Kärntner Wohnbauförderung als sehr attraktiv bewertet werden.

Welche Erfahrungen konnten die Beteiligten aus diesen Projekten noch gewinnen:

• Viele Kärntner Bauträger haben ein gutes Basiswissen im Bereich des energieeffizienten und ökologischen Bauens und wenden dieses bereits in ihren Projekten an.
• Da die Wohnbauförderung ohnehin einige Anforderungen und Boni enthält, die sich auch im klimaaktiv Gebäudestandard wiederfinden, ist die „Hürde“ klimaaktiv Silber zu erreichen relativ gering.
• Trotzdem sollte man sich bereits früh in der Planungsphase mit dem klimaaktiv Gebäudestandard beschäftigen, damit man diese kleine „Hürde“ rechtzeitig (ökonomisch) nehmen kann.
• Die Nachweisführung für die erste Deklaration wirkt aufwendig, doch die meisten Bauträger stellen fest: Hat man mal eine Deklaration gemacht, werden die weiteren immer einfacher, gehen immer schneller und werden schließlich zur Routine.

Möchten auch Sie ihr nächstes Wohnbauprojekt klimaaktiv deklarieren, dann melden Sie sich bei uns. Die RMA GmbH bietet geförderte Erstberatungen zum klimaaktiv Gebäudestandard an!

Welche Vorteile bringt eine klimaaktiv Deklaration im Zusammenhang mit der Kärntner Wohnbauförderung?

Seit 1.1.2018 gilt das neue Kärntner Wohnbauförderungsgesetz - K-WBFG 2017 mit einem deutlichen Bekenntnis zum energiesparenden, ökologischen und klimaschonenden Bauen und Sanieren!

• Für Eigentumswohnungen im mehrgeschossigen Wohnbau (Neubau)  gibt es den attraktiven Bonus "Qualitätsstufe klimaaktiv". klimaaktiv Silber Gebäude erhalten zusätzlich 80 €/m² förderbare Nutzfläche, klimaaktiv Gold Gebäude sogar zusätzlich 100 €/m² förderbare Nutzfläche. Auch steigt der höchstzulässige Kaufpreis einer Wohnung von 2.750 €/m² Nutzfläche auf 3.000 €/m² Nutzfläche, wenn zumindest klimaaktiv Silber erreicht wird.
• Für Mietwohnungen im mehrgeschoßigen Wohnbau gibt es Erhöhungsbeiträge zu den angem. Gesamtbaukosten von 5% bei klimaaktiv SILBER und 7% bei klimaaktiv GOLD.
• Im Sanierungsbereich wird das Ausmaß der förderbaren Sanierungskosten im mehrgeschossigen Wohnbau erhöht, wenn die Qualitätsstufe klimaaktiv Silber erreicht wird!

Der klimaaktiv Gebäudestandard ist der im Rahmen der Klimaschutzinitiative klimaaktiv des BMNT definierte Standard für Energieeffizienz, ökologische Qualität, Komfort und Ausführungsqualität. Mehr als 650 Gebäude in Österreich wurden bereits mit dem Qualitätssiegel ausgezeichnet. Die Ressourcen Management Agentur GmbH ist seit Anfang 2010 klimaaktiv Bauen und Sanieren Regionalpartner für Kärnten. In dieser Funktion ist die Ressourcen Management Agentur GmbH für alle Plausibilitätsprüfungen von klimaaktiv Deklaration im Bundesland Kärnten zuständig!

Neben diesen "klimaaktiv-Boni" für den Geschoßwohnbau finden sich in der neuen Kärntner Wohnbauförderungen aber auch zahlreiche zusätzliche Anforderungen und Boni, die sich (ähnlich) auch im klimaaktiv Gebäudestandard wieder finden, wie z.B. der weitgehende Verbot von fossilen Brennstoffen, Vermeidung sommerlicher Erwärmung, Fahrradabstellplätze, E-Mobilität, Energieverbrauchsmonitoring, Energieeffizienzbonus, Umweltbonus (OI3-Index), Bonus Standortqualität etc.

In Kärnten zahlt es sich also aus, sich JETZT mit dem klimaaktiv GEBÄUDESTANDARD vertraut zu machen!

Diese Information über die neue Kärntner Wohnbauförderung stellt nur eine sehr kurze Zusammenfassung dar. Weitere Informationen finden Sie auf der Hompage des Amts der Kärntner Landesregierung.

Die detaillierten Voraussetzungen sind dem K-WBFG 2017 sowie den Richtlinien zum K-WBFG 2017 zu entnehmen.

Der klimaaktiv Gebäudestandard

klimaaktiv ist eine Initiative des "Bundesministeriums für Nachhaltigkeit und Tourismus" für aktiven Klimaschutz in Österreich. Kernstück des Programms „Bauen und Sanieren“ ist der klimaaktiv Gebäudestandard

Der klimaaktiv Gebäudestandard ist ein Qualitätsnachweis für Gebäude, die Kriterien für Energieeffizienz, Ökologie und Behaglichkeit auf höchstem Niveau einhalten. Dem Gebäudestandard liegen Bewertungskategorien zugrunde, die im Kriterienkatalog definiert sind. Diese Kriterienkataloge stehen auf https://www.klimaaktiv.at/bauen-sanieren.html kostenlos zur Verfügung. klimaaktiv gebaute Häuser haben geringe Betriebskosten, gesunde Raumluft, hohe Lebensqualität und geringe Schadstoffbelastung durch Einsatz von ökologischen Baustoffen.

Deklaration und Plausibilitätsprüfung

Die Einreichung für die klimaaktiv Gebäudedeklaration erfolgt jeweils im Planungsstadium und/oder nach Fertigstellung mit allen benötigten Unterlagen durch den Planer oder Bauherrn auf www.baubook.at/kahg (bei Wohngebäuden und http://klimaaktiv.baudock.at (bei Dienstleistungsgebäuden). Nach den Einreichungen werden Plausibilitätsprüfungen durchgeführt. Im Bundesland Kärnten ist dafür die Ressourcen Management Agentur GmbH zuständig. Wenn das Objekt fertig gestellt und alle Unterlagen geprüft sind, erhält der Deklarant eine Urkunde für das klimaaktiv Gebäude und das Objekt wird auf der klimaaktiv Gebäudedatenbank veröffentlicht.

Weitere Tätigkeiten der RMA GmbH

• Beratungen
• Bildungsmaßnahmen
• Öffentlichkeitsarbeit zu klimaaktiv bauen und sanieren in Kärnten

• klimaaktiv bauen und sanieren
• klimaaktiv Gebäudedatenbank
• klimaaktiv Gebäudeplattform Wohnbau
• klimaaktiv Deklarationsplattform für Dienstleistungsgebäude
• Österreichische Gesellschaft für Umwelt und Technik (ÖGUT)

Vier Gebäude bekamen die höchste Auszeichnung des Bundesministeriums für Land- und Forstwirtschaft, Umwelt und Wasserwirtschaft (BMLFUW) für energieeffizientes Bauen: klimaaktiv Gold gab es etwa für die Wohnanlage Bründlweg in Bleiburg, die Sanierung der Musikschule und des Kindergartens in Velden, sowie der Volksschule Arnoldstein. Drei Gebäude erfüllten die Kriterien für klimaaktiv Silber und sechs für Bronze. Eine klimaaktiv Gebäudeplakette erhalten all jene Gebäude, die neben der Energieeffizienz auch eine hohe Qualität in den Bereichen Planung und Ausführung, Baustoffe und Konstruktion sowie Komfort und Raumluftqualität aufweisen. Denn damit leisten sie einen wichtigen Beitrag zur Senkung des Energiebedarfs und zur Verbesserung der Lebensqualität.